Estimation théorique
Av P Goubet et Jean Van Heeghe,55840 Thierville sur Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av P Goubet et Jean Van Heeghe,55840-Thierville sur Meuse indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thierville-sur-Meuse (55505), comprenant 3256 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thierville-sur-Meuse (55505), comprenant 3256 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 118 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 89 | 400 | 130000€ | 1461€ |
2020-02-18 | 118 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 2 | 83 | 520 | 168000€ | 2024€ |
2020-04-27 | 1 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 90 | 813 | 145000€ | 1611€ |
2021-09-10 | 3 | RUE HENRY SOMNARD | 4 | 87 | 1029 | 135000€ | 1552€ |
2022-11-24 | 7 | RUE HENRY SOMNARD | 4 | 90 | 826 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-17 | 8 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 89 | 600 | 200000€ | 2247€ |
2022-02-04 | 10 | AV LETELLIER | 4 | 74 | 439 | 82500€ | 1115€ |
2022-06-17 | 3 | RUE LOUIS BOSSU | 4 | 90 | 738 | 241000€ | 2678€ |
2021-09-24 | 11 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 348 | 98000€ | 1324€ |
2021-06-16 | 3 | AV LETELLIER | 5 | 72 | 420 | 83000€ | 1153€ |
2022-06-08 | 3 | AV LETELLIER | 5 | 72 | 420 | 190000€ | 2639€ |
2019-06-19 | 1 | AV GASTON ROLLAND | 4 | 71 | 428 | 88000€ | 1239€ |
2021-02-24 | 7 | RUE PAUL GAVINI | 4 | 88 | 610 | 162000€ | 1841€ |
2019-12-18 | 16 | AV LETELLIER | 7 | 120 | 525 | 120000€ | 1000€ |
2021-10-12 | 3 | ALL DES TILLEULS | 4 | 72 | 410 | 156028€ | 2167€ |
2021-01-21 | 39 | AV LETELLIER | 4 | 68 | 439 | 85000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 39 | AV LETELLIER | 4 | 68 | 439 | 93000€ | 1368€ |
2019-10-18 | 19 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 354 | 104000€ | 1405€ |
2022-01-21 | 21 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 96 | 574 | 183000€ | 1906€ |
2020-06-17 | 4 | RUE ST BRICE | 8 | 140 | 571 | 185000€ | 1321€ |
2019-11-22 | 128 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 7 | 206 | 995 | 241000€ | 1170€ |
2019-06-20 | 12 | ALL CENTRALE | 3 | 80 | 324 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-05 | 27 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 333 | 126000€ | 1703€ |
2022-05-17 | 15 | AV GASTON ROLLAND | 6 | 120 | 708 | 190000€ | 1583€ |
2021-04-30 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 89 | 598 | 165000€ | 1854€ |
2020-05-22 | 49 | AV LETELLIER | 4 | 160 | 398 | 165000€ | 1031€ |
2022-01-31 | 76 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 135 | 498 | 177500€ | 1315€ |
2021-08-27 | 47 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 6 | 150 | 510 | 160000€ | 1067€ |
2019-06-20 | 7 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 80 | 685 | 140000€ | 1750€ |
2020-10-15 | 31 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 107 | 410 | 190000€ | 1776€ |
2020-11-05 | 72 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 5 | 168 | 434 | 220000€ | 1310€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 5 | 136 | 792 | 252000€ | 1853€ |
2021-11-24 | 16 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 89 | 561 | 164000€ | 1843€ |
2022-12-23 | 16 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 89 | 561 | 182000€ | 2045€ |
2022-02-08 | 33 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 108 | 647 | 170000€ | 1574€ |
2022-06-01 | 37 | RUE DES CHEMINOTS | 5 | 70 | 945 | 185000€ | 2643€ |
2022-11-25 | 7 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 96 | 504 | 174000€ | 1813€ |
2019-06-12 | 20 | RUE JEAN CHAMBRION | 5 | 135 | 744 | 230500€ | 1707€ |
2021-09-07 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 81 | 365 | 35000€ | 432€ |
2020-08-21 | 18 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 87 | 614 | 172312€ | 1981€ |
2022-10-18 | 30 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 96 | 415 | 130000€ | 1354€ |
2020-09-01 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 520 | 165000€ | 1719€ |
2020-12-29 | 18 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 96 | 366 | 129100€ | 1345€ |
2022-07-25 | 66 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 8 | 210 | 755 | 217900€ | 1038€ |
2021-05-20 | 35 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 115 | 217 | 178000€ | 1548€ |
2022-09-16 | 35 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 115 | 217 | 210000€ | 1826€ |
2023-02-20 | 20 | RUE DES CHEMINOTS | 7 | 180 | 911 | 237000€ | 1317€ |
2019-09-27 | 57 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 3 | 89 | 730 | 138000€ | 1551€ |
2019-06-19 | 12 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 112 | 692 | 233333€ | 2083€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 96 | 583 | 166000€ | 1729€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 594 | 184000€ | 1472€ |
2019-06-04 | 6 | RUE JEAN CHAMBRION | 5 | 104 | 550 | 185000€ | 1779€ |
2020-12-04 | 23 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 5 | 85 | 540 | 85000€ | 1000€ |
2019-11-21 | 11 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 85 | 1318 | 140000€ | 1647€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DES GLYCINES | 4 | 96 | 504 | 160000€ | 1667€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DU PLANTIN | 4 | 85 | 500 | 165000€ | 1941€ |
2021-11-29 | 4 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 88 | 545 | 190000€ | 2159€ |
2023-01-31 | 44 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 100 | 360 | 80000€ | 800€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 96 | 816 | 160000€ | 1667€ |
2022-05-03 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 148 | 244 | 151000€ | 1020€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE LA CHAUME | 5 | 140 | 520 | 100000€ | 714€ |
2020-11-09 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 140 | 230 | 169100€ | 1208€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 183 | 78000€ | 780€ |
2022-11-25 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 460 | 160000€ | 2162€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE LA BONNETERIE | 4 | 70 | 605 | 93000€ | 1329€ |
2020-12-11 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 159 | 236 | 185000€ | 1164€ |
2019-08-23 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 715 | 93000€ | 547€ |
2022-11-18 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 715 | 120000€ | 706€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DU PLANTIN | 5 | 88 | 484 | 185000€ | 2102€ |
2021-11-29 | 5 | IMP NIEL | 5 | 116 | 75 | 216600€ | 1867€ |
2021-04-23 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 415 | 152000€ | 2269€ |
2020-10-15 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 127 | 130 | 152500€ | 1201€ |
2021-11-15 | 17 | RUE DES GLYCINES | 4 | 97 | 589 | 189700€ | 1956€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 84 | 635 | 150000€ | 1786€ |
2020-08-06 | 35 | AV DU 150 RI | 5 | 115 | 245 | 122500€ | 1065€ |
2021-06-02 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 240 | 190200€ | 1349€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DE LA BONNETERIE | 3 | 83 | 338 | 76400€ | 920€ |
2020-07-01 | 1 | RUE JULES PONCET | 4 | 71 | 530 | 148000€ | 2085€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DE L EGALITE | 4 | 82 | 530 | 135000€ | 1646€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DE LA BONNETERIE | 3 | 74 | 355 | 60000€ | 811€ |
2021-12-01 | 22 | RUE JULES PONCET | 5 | 130 | 649 | 266000€ | 2046€ |
2022-01-27 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 96 | 404 | 175800€ | 1831€ |
2020-01-28 | 84 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 113 | 714 | 140000€ | 1239€ |
2022-01-24 | 21 | RUE DE LA BONNETERIE | 6 | 130 | 230 | 203500€ | 1565€ |
2021-02-22 | 12 | RTE DE VARENNES | 4 | 100 | 185 | 142650€ | 1427€ |
2019-12-05 | 13 | AV DU 150 RI | 4 | 90 | 288 | 120000€ | 1333€ |
2019-06-26 | 23 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 105 | 245 | 55000€ | 524€ |
2022-01-24 | 23 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 105 | 245 | 160000€ | 1524€ |
2022-01-19 | 24 | ALL ST AMANT | 6 | 200 | 935 | 295000€ | 1475€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES PREUX | 4 | 75 | 350 | 95000€ | 1267€ |
2022-11-24 | 3 | AV DU 150 RI | 3 | 77 | 222 | 175000€ | 2273€ |
2019-06-24 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 143 | 425 | 149000€ | 1042€ |
2022-03-08 | 53 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 129 | 100 | 124100€ | 962€ |
2021-06-29 | 15 | RTE DE VARENNES | 6 | 135 | 925 | 340000€ | 2519€ |
2019-07-29 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 77 | 70 | 40000€ | 519€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DU COL FOURLINIE | 5 | 100 | 530 | 228000€ | 2280€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 85 | 468 | 179350€ | 2110€ |
2022-12-14 | 26 | RUE DU COL FOURLINIE | 4 | 87 | 0 | 82000€ | 943€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 137 | 189 | 233000€ | 1701€ |
2021-03-15 | 4 | ALL ST AMANT | 3 | 80 | 285 | 108700€ | 1359€ |
2020-02-14 | 24 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 103 | 453 | 171500€ | 1665€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 120 | 498 | 157000€ | 1308€ |
2020-02-17 | 25 | ALL ST AMAND | 2 | 94 | 683 | 120000€ | 1277€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DERRIERE L EGLISE | 5 | 126 | 525 | 156000€ | 1238€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DU PONT | 2 | 55 | 37 | 70000€ | 1273€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DES DORMAUX | 5 | 95 | 379 | 169600€ | 1785€ |
2019-07-30 | 15 | ALL ST AMAND | 4 | 86 | 749 | 129000€ | 1500€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES PREUX | 3 | 54 | 281 | 130000€ | 2407€ |
2021-12-15 | 27 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 130 | 486 | 198000€ | 1523€ |
2022-04-15 | 27 | ALL ST AMAND | 4 | 145 | 307 | 398000€ | 2745€ |
2020-08-21 | 7 | ALL ST AMAND | 4 | 81 | 1590 | 192500€ | 2377€ |
2021-04-06 | 7 | ALL ST AMAND | 6 | 145 | 565 | 313500€ | 2162€ |
2022-10-10 | 45 | AV DU 150 RI | 6 | 157 | 2737 | 332500€ | 2118€ |
2022-04-13 | 49 | AV DU 150 RI | 4 | 104 | 1142 | 237850€ | 2287€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 99 | 528 | 140000€ | 1414€ |
2022-09-26 | 34 | RUE DE BLAMONT | 3 | 62 | 938 | 50000€ | 806€ |
2020-08-10 | 15 | RUE MARIUS POTHIER | 5 | 63 | 529 | 134000€ | 2127€ |
2020-04-24 | 4 | RUE MARIUS POTHIER | 4 | 82 | 287 | 56000€ | 683€ |
2021-02-26 | 26 | ALL ROCHELLES | 5 | 100 | 4667 | 220000€ | 2200€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DU PAQUIS | 4 | 106 | 0 | 189000€ | 1783€ |
2022-09-26 | 20 | SEN DES ROCHELLES | 4 | 100 | 318 | 59000€ | 590€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DE BLAMONT | 3 | 80 | 705 | 128000€ | 1600€ |
2019-10-04 | 3 | CHE DES PREUX | 4 | 86 | 793 | 60000€ | 698€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES DORMAUX | 7 | 200 | 817 | 176500€ | 883€ |
2021-08-16 | 2 | IMP DES SORBIERS | 4 | 100 | 417 | 165000€ | 1650€ |
2021-11-12 | 6 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 330 | 96000€ | 1231€ |
2020-12-24 | 36 | ALL ROCHELLES | 6 | 115 | 555 | 145000€ | 1261€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE BLAMONT | 3 | 43 | 91 | 55000€ | 1279€ |
2021-10-27 | 66 | RUE DE BLAMONT | 3 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2022-04-28 | 68 | RUE DE BLAMONT | 2 | 60 | 0 | 42000€ | 700€ |
2022-02-25 | 15 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 112 | 307 | 132000€ | 1179€ |
2019-12-19 | 31 | RUE DE BLAMONT | 3 | 111 | 277 | 135000€ | 1216€ |
2023-05-24 | 69 | RUE DE BLAMONT | 3 | 82 | 84 | 154000€ | 1878€ |
2022-07-01 | 19 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 87 | 444 | 127000€ | 1460€ |
2022-03-23 | 71 | RUE DE BLAMONT | 4 | 85 | 78 | 149000€ | 1753€ |
2021-10-22 | 51 | RUE DE BLAMONT | 2 | 80 | 83 | 86000€ | 1075€ |
2023-05-02 | 7 | RUE DE BLAMONT | 5 | 120 | 376 | 209000€ | 1742€ |
2019-05-20 | 37 | RUE DE BLAMONT | 3 | 100 | 171 | 49000€ | 490€ |
2020-11-26 | 33 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 881 | 228000€ | 1425€ |
2022-12-01 | 23 | RUE DE BLAMONT | 5 | 100 | 237 | 123000€ | 1230€ |
2021-05-27 | 61 | RUE DE BLAMONT | 3 | 60 | 35 | 62000€ | 1033€ |
2022-10-24 | 78 | RUE DE BLAMONT | 4 | 82 | 490 | 130000€ | 1585€ |
2019-10-03 | 41 | RUE DE BLAMONT | 5 | 120 | 196 | 165300€ | 1378€ |
2020-12-28 | 30 | VOIE SACREE | 5 | 114 | 372 | 89000€ | 781€ |
2022-04-20 | 32 | VOIE SACREE | 3 | 56 | 171 | 55000€ | 982€ |
2022-07-11 | 57 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 5 | 101 | 558 | 222500€ | 2203€ |
2019-08-23 | 55 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 80 | 547 | 66000€ | 825€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES GLACIS | 4 | 112 | 866 | 247000€ | 2205€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DE LA SCANCE | 4 | 105 | 2522 | 109000€ | 1038€ |
2019-05-28 | 44 | VOIE SACREE | 5 | 114 | 528 | 115000€ | 1009€ |